1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-12.6%
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梶ケ谷三和プラザ
神奈川県川崎市宮前区西野川二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩1分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 57㎡の場合
相場
2,753万円
48.3万円/㎡
1,206
2,237
3,268
4,299
AI査定結果
推定相場価格
2,753万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,268万円
39.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
梶ケ谷三和プラザ
2,480万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 43.5万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 梶ケ谷三和プラザ 川崎市宮前区西野川二丁目 | 梶が谷駅1分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,250万円 | 33.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,090万円 | 50.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では12.6%下落しています。
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